山県郡安芸太田町小板
店舗付物件 価格1600万円
【おススメポイント】
■飲食店！民泊も可！
■店内インテリアは和食でも洋食でも向きそうです♪
■鉄板もあるので鉄板焼きもできます♪
■駐車場 10台以上駐車可能！
■業務用キッチン等、現在現地にある物はお譲りします♪
※動作確認はしておりません
■敷地内に広い土地が付いてますので菜園もできるかもしれません
駐車場が広くて入りやすい店舗！
駐車場が広くて入りやすい店舗！
現地 外観パノラマ
現地 店舗内 パノラマ 入口から
現地店舗内パノラマ 奥側から
現地 外観パノラマ
■店舗■
 自然につつまれた 雰囲気の良い物件です |  前面道路も広くてアクセスしやすいです (国道191号線） |  建物前の駐車場 広くて10台以上駐車可能です |
|---|---|---|
 現地店内のカウンター席 |  現地横の小道 映えスポットに！ |  鉄板焼きやお好み焼きも できます！ |
 現地裏手の道も 雰囲気良し♪ 建物の周りが大自然で どこでも映えスポット♪ |  お座敷があります（一席のみ） ファミリーでご利用できて 良いと思います。 |  厨房機器も色々揃っております ※動作確認はしておりません |
 現地にあります棚等も 全てお譲りできます。 ※1度、現地にてご確認ください |  お座敷と厨房の配置 |  厨房機器 |
 テーブル席 4テーブルあり 窓際席は椅子の下に収納があります |  厨房画像 |  厨房内側 |
 厨房機器 ※動作確認はしておりません |  換気扇 |  奥から見たテーブル席 とても明るい店内です 和・洋どちらでも行けそうな 雰囲気の店内♪ |
 現地と前面駐車場敷地 |  現地外観 |  プレハブ物置内部 いろいろ道具が揃ってます |
 プレハブ物置内部 別角度から |  |  現地横からの眺め |
 敷地内の建物が無い土地部分 かなり広いです |  現地裏側の道 お食事前後のお散歩も♪ |  事務所 |
 カーポート 雨除け |  |  建物側面 裏の道へ通り抜けできます |
■民泊■
ご自宅（居住用）としてもご利用できるかと思います！
 民泊側の玄関（エ ントランス） |  民泊側のキッチン・食堂 |  玄関から入るとこんな感じです |
|---|---|---|
 1階の和室です つづき間になっております。 宴会場としても使えそうです！ 8帖+8帖 |  1階和室別の角度から |  二つある内のお風呂1 |
 1階のトイレです 壁の補修が必要です |  2つある内のお風呂2 |  |
 脱衣室 |  ストッカー ※動作確認はしておりません |  民泊キッチン |
 2階6帖和室 |  2階4.5帖洋室 |  1階 洗面スペース |
 2階トイレ |
間取図
間取図
物件概要
価格 1600万円
土地面積 678㎡ + 806㎡ 合計1484㎡
（約448.91坪）
建物面積 1階 150.62㎡ 2階 53.24㎡
延床面積 203.86㎡（約61.66坪）
間取 1階 店舗、DK、8和、8和
2階 8和、6和、4.5洋
事務所、倉庫
制限 都市計画区域外
建ぺい率 指定なし
容積率 指定なし
接道 南西側 約11ｍ 接道約50m
駐車場 10台以上
現状 空家
取引態様 《仲介》
※現状有姿でのお取引
厨房機器はそのままお譲りできますが
動作確認はしておりません。
万一の故障等あった場合にも売主の方では
修理、交換等は一切行いません。
※売主の契約不適合責任および設備保障免責
物件お問合せ
内覧希望、物件の詳細をお知りになりたい方はお気軽にお問合せ下さい。
有限会社アスカプランニング
☎082-224-5539
送信確認画面は表示されませんのでご注意ください。
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③15時～18時④ 18～21時
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