New Arrival
価格 3650万円

土砂災害警戒区域外の安心な立地!
災害の多い昨今、安心して住める土地選びは第一条件
安全な土地でゆとりのある生活の実現を♪
成約済み
■実は好立地な馬木エリア♪
・イオンモール広島府中店まで約13分!(広島高速使用)
・COSTCOまで約21分!(広島高速使用)
・令和6年完成予定の広島高速5号線で広島駅周辺市街地と
広島空港との間のアクセスが便利に!
■東区馬木周辺 新築物件で希少な土砂災害警戒区域外!
昨今の気候変動による災害時も安心して過ごせる家!
■保育園・幼稚園・小学校・中学校すべて徒歩5分圏内!
■フラット35Sの技術基準(省エネルギー)
夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせる断熱構造!
■駐車スペースは3台駐車可能(車種による)
■トータテハウジング施工で保証も安心


話掛あり




■主寝室は約8.7畳の広さ さらにWICも!
■約3畳のユーティリティースペースはコンセント付き
落ち着いて仕事をしたいときや、リモート会議にも最適です!
キッチンから近いのでパントリーにしても♪ 用途色々!
■バルコニーは便利なコンセントと水栓付き!お掃除もラクラク♪
■フルカバーの屋根付きで、洗濯物も安心して干せて便利
工夫次第で色々な使い方が出来る♪
こんな時代だからこそ遊び心をフル活用しよう♪
■キッチン・UT・浴室の動線を短縮してあるので家事もらくらく!
■広島東IC入口・馬木料金所入口も車で5分以内!
高速道路へのアクセスで市内・郊外へのアクセスも楽々♪
■フラット35s(省エネルギー性)の技術基準には快適ライフの工夫がたくさん
※フラット35ご利用の場合の適合証明書の取得には別途費用が必要となります。
■住宅ローン減税
間取り図1F
間取り図2F


3LDK+S LDK18/ユーティリティ3帖/主寝室8帖/居室5.3帖/居室5.2帖

前面道路 幅員4.5m 接道(市道)からの眺め
令和6年完成予定の広島高速5号線が開通したら…
現地より車で約3分の広島高速1号線を介して
山陽自動車道広島東ICと直結し、
広島駅周辺市街地と広島空港との間のアクセスが便利になると
ともに、広島市北東部地区の交通渋滞の緩和が図られます。
![]() 外構工事は 2月中旬完成予定 3台駐車可能♪ | ![]() 玄関 | ![]() タカラスタンダード/オフェリア IHクッキングヒーター ステンレスZシンク 食洗器 ホーロークリーンパネル(マグネット可) |
---|---|---|
![]() 嬉しいカップボード付き♪ タカラスタンダード | ![]() ナチュラルテイストな リビング♪ | ![]() 主寝室からWICへのアプローチ あえてドアを付けず、 壁のしきりのみにして 開放感を演出♪ |
![]() 主寝室はカラートーンを おとして落ち着ける雰囲気に 天井のヘリンボーン柄の アクセントクロスも 部屋を引き締めてくれてます | ![]() 主寝室WIC内部 | ![]() ユーティリティルーム ・書斎 ・パントリー ・趣味の部屋 等に♪ コンセント付きだから ストッカーも置ける♪ |
![]() リビング 玄関廊下から 明り取りのある引戸 | ![]() リビング キッチンへの動線 | ![]() リビング 3面に明り取り窓 |
![]() シンクの間口は77cmとワイドなサイズ 大きな鍋もサクッと洗えてストレスフリーな毎日を実現 | ![]() カップボードは キッチンと同色です♪ | ![]() 炊飯器やポットを収納 スライド式でひきだせる♪ 内側もホーローで湿気に強く 炊飯器の蒸気で傷まないし ホーローなのでふき取りやすい♪ ※画像カラーは異なります |
![]() 引き出せるダストボックス ※画像カラーは異なります | ![]() 家電収納スライドの中に 家電用コンセント | ![]() 玄関からリビングへの廊下 |
![]() シューズボックス お出かけ前の全身チェックに 嬉しい姿見付き♪ | ![]() 玄関扉 内側から | ![]() 2階のトイレは 居室スペースをより広く 使えるように 中央部分に配置 |
![]() シューズイン | ![]() 玄関上り口に手摺りが ついているので ブーツなど脱ぎ履きや 小さいお子様の 上り下りにあると便利♪ | ![]() 可動式棚は 置く物の高さにあわせて 調整できます♪ |
![]() シューズボックス | ![]() 外構工事は 2月中旬に完成予定です | ![]() ユニットバス タカラスタンダード リラクシア Pタイプ たっぷり保温材で包み あたたかさを逃がさない 冬場の入浴も快適♪ ホーロークリーンパネルで マグネットが使えます! お子様のお風呂での マグネット式学習玩具等にも♪ |
![]() 洗面化粧台 タカラスタンダード エリシオ 清掃性にも優れた たっぷり収納力が魅力 | ![]() 主寝室からWICへのアプローチ | ![]() TOTOウォシュレット 汚れが付きにくく 落ちやすい! お掃除楽々の一体型便器 |
![]() 照明で夜のバルコニーをオシャレに演出してみるのも楽しいですね♪ | ![]() バルコニーには水栓とコンセント付き! かなりうれしい設備です♪ バルコニーのお掃除には欠かせない水 これなら気軽にお掃除も出来ちゃう ビニールプール♪ 等々 | ![]() |
設備仕様

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物件概要
間取り 3LDK+S
構造 木造2階建て
建築 令和4年1月
土地面積 144.03m2(43.57坪)
延床面積 107.65㎡(32.65坪)
制限 都市計画 市街化 用途地域 一種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
道路 南東側
駐車場 3台
取引態様 《仲介》
□■備考□■
※一部私道負担有
エコキュート(洗面・台所・浴室)・外部散水栓
モニター付きインターホン・24時間換気システム
警報器
物件お問合せ
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有限会社アスカプランニング
☎082-224-5539
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